規(guī)劃+
典型案例
茂名市電白區(qū)建筑業(yè)總部基地概念規(guī)劃及城市設(shè)計
規(guī)劃簡述
項目地點(diǎn)：廣東省茂名市電白區(qū)
項目規(guī)模：169.70公頃
編制時間：2020年-2021年
規(guī)劃內(nèi)容
1.規(guī)劃思路
2020年國家出臺相關(guān)政策推進(jìn)新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，電白作為“中國的建筑之鄉(xiāng)”，明確要加快建筑業(yè)總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)，全力培育打造千億建筑產(chǎn)業(yè)集群。項目位于茂名市水東灣新區(qū)北部，緊鄰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和電白城區(qū)，處于城市向海發(fā)展的中軸上。產(chǎn)業(yè)策劃方面，規(guī)劃通過對電白建筑產(chǎn)業(yè)鏈條、區(qū)域基礎(chǔ)資源、行業(yè)發(fā)展趨向的分析與研判，及潛在龍頭企業(yè)發(fā)展情況，構(gòu)建專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)體系及功能配套需求，為規(guī)劃設(shè)計方案的編制提供指引；規(guī)劃設(shè)計方面，從分析基地丘陵水系的地形入手，以生態(tài)可持續(xù)和建設(shè)成本可控的角度，提出尊重地形和生態(tài)的規(guī)劃方案。
2.發(fā)展定位
本次規(guī)劃通過“空間聚焦+產(chǎn)業(yè)聚焦+資源聚焦”三大切入點(diǎn)，提出“從建造到智造、從分散到聚集、從園區(qū)到景區(qū)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和園區(qū)規(guī)劃策略，發(fā)揮“中國建筑之鄉(xiāng)”的地方品牌優(yōu)勢，引領(lǐng)全國建筑產(chǎn)業(yè)升級的服務(wù)中樞，電白將實踐政策與制度創(chuàng)新，推動建筑產(chǎn)業(yè)與跨境合作等服務(wù)拓展，建設(shè)建筑全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)站，以“中國建筑產(chǎn)業(yè)集聚示范基地、廣東省建筑科技創(chuàng)新示范基地、粵西建筑文旅科普基地”為整體戰(zhàn)略目標(biāo)。
3.總體結(jié)構(gòu)
規(guī)劃構(gòu)建“雙軸六區(qū)、綠芯統(tǒng)領(lǐng)”的空間結(jié)構(gòu)，創(chuàng)智人文軸線和生活休閑帶串聯(lián)園區(qū)主要公共節(jié)點(diǎn)與功能板塊；圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才培養(yǎng)、服務(wù)配套等功能劃分人文智慧社區(qū)、人文生態(tài)社區(qū)、建筑科技城、國際低碳社區(qū)、建筑總部、科創(chuàng)中心等六大空間板塊。
城市設(shè)計總平面圖
