國(guó)地承建，湖南打造全國(guó)首個(gè)自然資源全要素市場(chǎng)
發(fā)布時(shí)間：
2025-05-15
從“跑政府”到“點(diǎn)屏幕”，湖南省自然資源全要素市場(chǎng)平臺(tái)正重新定義投資邏輯。目前平臺(tái)共上架土地、礦產(chǎn)、組合供應(yīng)等5種“貨源”，匯集地塊規(guī)劃、區(qū)位、配套等22類(lèi)信息，實(shí)現(xiàn)了對(duì)自然資源信息的全面覆蓋和動(dòng)態(tài)更新。
其中，土地一級(jí)市場(chǎng)累計(jì)上架宗地3315宗，面積22.38萬(wàn)畝；礦產(chǎn)市場(chǎng)累計(jì)上架20宗礦業(yè)權(quán)，總面積111.88平方千米；組合供應(yīng)市場(chǎng)累計(jì)上架20宗，資產(chǎn)總價(jià)值48.47億元。湖南省自然資源全要素市場(chǎng)平臺(tái)由國(guó)地科技承建。
以下為湖南省自然資源廳官微近日對(duì)平臺(tái)的報(bào)道。
“過(guò)去找地跑斷腿，現(xiàn)在A(yíng)I幫你一鍵鎖定！”5月8日，湖南省自然資源全要素市場(chǎng)入灣區(qū)推介會(huì)新聞通氣會(huì)上，湖南省自然資源廳甩出一張“科技王牌”——全國(guó)首個(gè)自然資源全要素市場(chǎng)平臺(tái)。
這個(gè)平臺(tái)曾于4月25日在深圳舉辦的推介會(huì)上瞬間點(diǎn)燃灣區(qū)企業(yè)熱情。300多家企業(yè)代表擠爆會(huì)場(chǎng)，爭(zhēng)相圍觀(guān)這個(gè)“資源超市”如何用數(shù)據(jù)破解投資難題。
案例直擊：14天逆襲！
湖南速度讓企業(yè)省下3000萬(wàn)元
“北牧南移”，這個(gè)國(guó)家級(jí)的湖羊養(yǎng)殖項(xiàng)目，差點(diǎn)在湖南“卡殼”。企業(yè)原計(jì)劃在株洲醴陵市建萬(wàn)畝基地，人工篩選兩月，卻因“踩中”永久基本農(nóng)田、地勢(shì)太陡被叫停。
湖南省自然資源廳的智慧選址系統(tǒng)出手了！
通過(guò)輸入“1萬(wàn)畝地、坡度≤20度、避讓永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)”等關(guān)鍵詞，智慧選址系統(tǒng)10分鐘從全省21萬(wàn)平方公里中篩出永州祁陽(yáng)市等5個(gè)候選區(qū)。
深度比對(duì)12宗地塊后，祁陽(yáng)地塊以“零紅線(xiàn)沖突、距高速5公里、拆遷成本直降15%”完勝。平臺(tái)還生成三維實(shí)景模型，企業(yè)老板“云上”逛完養(yǎng)殖區(qū)、牧草帶，當(dāng)場(chǎng)拍板簽約——14天搞定原需兩月的選址難題，效率飆升80%，省下超3000萬(wàn)元！
揭秘“黑科技”：資源超市+AI參謀
投資像網(wǎng)購(gòu)一樣簡(jiǎn)單
這個(gè)讓灣區(qū)企業(yè)瘋狂的平臺(tái)，到底有多強(qiáng)？
“云上選地”模塊在線(xiàn)上提供詳盡地塊信息
資源超市：全省土地、礦產(chǎn)、數(shù)據(jù)及自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)資源“一網(wǎng)打盡”，720度全景看地，產(chǎn)業(yè)鏈配套秒查。
AI參謀：整合260個(gè)數(shù)據(jù)資源，智能避讓各類(lèi)管控區(qū)域（永久基本農(nóng)田、生態(tài)紅線(xiàn)等），秒推地塊+生成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表，甚至模擬建成后的交通流線(xiàn)，設(shè)計(jì)返工率暴降60%。
“湖南打造全要素市場(chǎng)平臺(tái)，歸集各類(lèi)資源、‘全景式’展示出讓條件，讓‘我有什么’‘你要什么’一目了然！”在4月25日的深圳推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，湖南省自然資源廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)，省自然資源總督察李全勝現(xiàn)場(chǎng)金句頻出。
組合拳出招：竹林+碳匯打包賣(mài)
老板豪擲7.89億元
平臺(tái)更狠的一招是“資源混搭”——把看似不相關(guān)的權(quán)益打包成“資產(chǎn)包”賣(mài)爆！
例如益陽(yáng)桃江縣“桃花江竹海”項(xiàng)目，創(chuàng)新整合土地、森林資源，打包國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)/使用權(quán)、竹林碳匯權(quán)益等5種權(quán)益，吸引資本狂砸7.89億元，創(chuàng)下湖南自然資源組合供應(yīng)項(xiàng)目最高成交紀(jì)錄！更令人拍手叫絕的是，企業(yè)還需承擔(dān)竹林撫育、生態(tài)修復(fù)，目標(biāo)森林覆蓋率超90%，未來(lái)5年預(yù)計(jì)減排1.8萬(wàn)噸二氧化碳——綠水青山直接變現(xiàn)金山銀山！
數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)
4249個(gè)項(xiàng)目落地，23個(gè)行業(yè)搶灘
平臺(tái)半年戰(zhàn)績(jī)驚人：共成交土地資源2.72萬(wàn)畝。已累計(jì)為4249個(gè)項(xiàng)目提供選址支撐，引導(dǎo)175個(gè)重大項(xiàng)目?jī)?yōu)化選址，節(jié)約集約用地3.98萬(wàn)畝。用地報(bào)批平均審核時(shí)長(zhǎng)從20個(gè)工作日壓縮至5個(gè)工作日。
2024年在省內(nèi)推出的首批9個(gè)組合供應(yīng)試點(diǎn)項(xiàng)目中，有6個(gè)成功交易，金額22.48億元，把“綠水青山”轉(zhuǎn)化成了“金山銀山”，取得了良好的示范效應(yīng)。
平臺(tái)公眾版訪(fǎng)問(wèn)量突破2.8萬(wàn)人次，“湘易辦”移動(dòng)端注冊(cè)用戶(hù)超1.4萬(wàn)，吸引制造業(yè)、文旅、農(nóng)業(yè)等23個(gè)行業(yè)搶灘。
5月16日，借著湖南-粵港澳經(jīng)濟(jì)交流合作會(huì)的東風(fēng)，第二場(chǎng)湖南自然資源全要素市場(chǎng)入灣區(qū)推介會(huì)即將在深圳登場(chǎng)，市場(chǎng)上架的全省2500多個(gè)項(xiàng)目及省級(jí)重點(diǎn)推介的30多個(gè)項(xiàng)目涵蓋國(guó)有建設(shè)用地、礦業(yè)權(quán)、自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)等領(lǐng)域，誓言把湖南的每寸土地都變成“活資本”。
來(lái)源：湖南自然資源，點(diǎn)擊文末“閱讀原文”可直接進(jìn)入“湖南省自然資源全要素市場(chǎng)平臺(tái)”
原標(biāo)題：湖南又放大招！這個(gè)“超級(jí)平臺(tái)”讓大灣區(qū)企業(yè)瘋狂打Call
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